Vila per shitje ne Tirane - Shiten vila ne Tirane

1. 1 Rezidenca TiranaBluri
Porta per te Investuar ne Shqiperi………
Rezidenca
Tirana Bluri
www.Albania-Estate.com ©

2. 2 Rezidenca TiranaBluri
Pse Shqiperia?
 25% ritje ne cmimet e pronave ne Tirane dhe
Vlore ne 5 vitet e fundit
 22% ritje ne Turizem
 20% ritje ne numrin e pasagjereve qe udhetojne
nga Aeroporti i Tiranes
 Udhetime ditore direkte te British Airways,
Lufthansa, Austrian, Alitalia
 700 mill Euro investuar ne projekte te
ndryshme ne infrastrukture
 Anetar ne NATO qe nga viti 2009
 Anetar ne EU ne vitin 2014
 422 mil Euro nga fondet e EU
 10% takse te ardhurash
 Jo taksa per pronat
 Kosto të ulët jetese
 Mundësi për financim kredi
 Turizëm të fortë lokal që nënkupton kërkesë
për qiradhënie.
www.Albania-Estate.com ©

3. 3 Rezidenca TiranaBluri
Natyra dhe ekologjia shqiptare krijon mundësi
për zhvillimin e turizmit bregdetar, atij malor,
turizmit aventuroz,etj.
 Një vend shumë i këndshëm me karakter individual dhe bukuri natyrore, Shqipëria shtrihet
përgjatë detit Jon dhe Adriatik.
Me mbi 180 ditë me diell në vit Shqipëria është një përzierje interesante e kulturës dhe natyrës, maja
malore dhe plazhet e shkreta, bukurinë dhe qytete me shumë jetë.
 E karakterizuar nga plazhet e bukura me rërë të artë, vargjet malore dhe pamje mahnitëse,
Shqipëria paraqet një mjedis të paprishur dhe të pacënuar. Deri tani Shqiperia ka qenë një sekret i
përbashkët vetëm në mesin e pushuesve kureshtar dhe aventureskë. Kjo po ndryshon. Restorante që
sigurojnë ushqim të cilësisë më të lartë, bukuri të mrekullueshme natyrore në bollëk, klimë e shkëlqyer,
histori interesante, njerëz miqësorë dhe mikpritës – kjo është Shqipëria!
 Shqipëria ka një sipërfaqe prej 28.748 km2. Ajo është e pozicionuar në pjesën jug
perëndimore të gadishullit Ballkanit dhe kufizohet në veri me Malin e Zi, në veri- lindje me Kosovën,
në lindje me Maqedoninë dhe në jug e jug -lindje me Greqinë. Në perëndim vendi laget nga ujërat e
deteteve Adriatik dhe Jon. Shqipëria ndahet në katër zona fiziko - gjeografike (Alpet e Shqipërisë,
Krahina Malore Qëndrore, Krahina Malore Jugore dhe Ultësira Perëndimore).
 Kështu pra me një akses të shpejtë dhe të përshtatshëm, dhe tërheqëse si një parajsë unike e
Mesdheut, Shqipëria ofron potencial i pashembullt qoftë si një shtëpi me mënyrë jetese në diell dhe/ose
një mundësi për rritjen e investimeve, me qira ose rishitje.
www.Albania-Estate.com ©

4. 4 Rezidenca TiranaBluri
Klimë e shkëlqyer gjatë gjithë vitit me
temperatura që variojnë nga 22-30 gradë duke
krijuar kështu potencial të mirë për qeradhënie.
 Shqipëria si shkak i pozitës së saj gjeografike, klimës, bukurive natyrore dhe trashëgimisë së
pasur historike e kulturore ofron një potencial të rëndësishme për zhvillimin e industrisë së turizmit.
Klima e butë dhe e favorshme bën që vendi të jetë destinacion turistik gjatë 12 muajve të vitit. Gjatë
viteve të fundit turizmi shqiptar po jeton një ngritje të vazhdueshme duke u përqendruar në ofrimin e
produkteve të ndryshme turistike si turizmi i " diellit dhe detit", " turizmi kulturor" etj.
 Turizmi bregdetar është kryesisht i zhvilluar në qytetet e Durrësit, Vlorës, Sarandës dhe
Divjakës. Gjatë stinës së verës më shumë se 200.000 turistë frekuentojnë ujërat e detit Adriatik të
Durrësit dhe Vlorës, të cilat ofrojnë edhe shërbime hotelerie dhe qendra argëtimi të ndryshme. Durrësi
është një destinacion interesant edhe për turizmin historik.
 Qyteti bukur i Sarandës është një qendër e rëndësishme turistike jo vetëm për plazhet por
edhe për pasuritë e mëdha kulturore e historike. Saranda vizitohet nga shumë turistë ndërkombëtarë,
një pjesë e mirë e të cilëve hyjnë nga ishulli grek i Korfuzit.
 Turizmi malor është i përqendruar kryesisht në pjesën Jug- Lindore dhe Veriore të Shqipërisë.
Fshati i Voskopojës ndodhet 21 km larg qytetit të Korçës, me ajër të pastër dhe ujë kurativ. Pika të tjera
janë Alpet e Shqipërisë në veri të vendit (Thethi, Vermoshi, Valbona etj).
www.Albania-Estate.com ©

5. 5 Rezidenca TiranaBluri
Tirana–Kryeqyteti i Shqiperise
Tirana u shpall kryeqytet i “Tiranë” mendohet se vjen nga Qyteti i Tiranës është qyteti më i
përkohshëm i Shqipërisë në 9 fjala “Theranda”, e përmendur në madh i Shqipërisë dhe qendra më
shkurt 1920 nga Kongresi i burimet e lashta greke dhe latine, e madhe ekonomike,
Lushnjës dhe pjesëtarët e që vendasit e quanin Te Ranat, administrative, politike,
Këshillit Kombëtar hynë në meqë fusha ishte formuar si industriale, mediale, akademike,
qytet në 11 shkurt 1920. rezultat i materialeve të ngurta që sociale dhe kulturore e vendit.
Përfundimisht Tirana u shpall sillnin ujrat nga malet përreth.Për Tirana ndodhet vetëm 17 km larg
kryeqytet i Shqipërsisë në vitin herë të parë emri i Tiranës në aeroportit "Nënë Tereza", i vetmi
1925 nga Asambleja formën e sotme përmendet në aeroport ndërkombëtar në
Kushtutetuese. Në historinë e vitin 1418 në një dokument të Shqipëri i njohur dhe me emrin
popullit shqiptar, “Periudha e Venedikut. Për herë të parë Rinas. Ky aeroport është hyja më e
Pavarësisë (28 Nëntor 1912 – 7 regjistrimi i tokave u bë nën rëndësishme lidhëse ndërmjet
Prill 1939), përmendet shpallja e pushtimin otoman në vitet 1431- Shqipërisë dhe pjesës tjetër të
Republikës Shqiptare nga 1432. Tirana kishte 60 qendra të botës. Tirana shtrihet në
Asambleja Kushtetuese dhe banuara me rreth 1000 shtëpi dhe koordinatat 41.33° veri dhe 19.82°
miratimi i statutit apo 7300 banorë.Në shekullin XV lindje. Qendra e Tiranës është
kushtetutës republikane, në të njihen, siç përmendet nga Marin projektuar nga arkitektët të njohur
cilat Tirana shpallet kryeqytet i Barleti, Tirana e Madhe dhe Tirana italianë të periudhës musoliniane
Shqipërisë. e Vogël. Florestano de Fausto dhe Armando
Brasini.
www.Albania-Estate.com ©

6. 6 Rezidenca TiranaBluri
........prezanton
Tirana Bluri
Fasada ka tre komponente.
 Grafiato e cila vjen nga fabrika jone ital col ashtu si shume produkte te tjera si llaci
i gatshem per muraturen.
 Llaci i gatshem per suva, fino, kolla speciale dhe laccra te ndryshem izolues.
 Mermer i skalitur
 Betopan (material cimemtato me pak perqindje druri) i gjithi imitim druri. Te
gjitha keto komponente vijne te trajtuara me detajet dhe specifikat perkatese dhe
seicila prej tyre shkon ne harmoni me njera tjetren per te krijuar nje fasade dhe
arkitekture perfekte.
www.Albania-Estate.com ©

7. 7 Rezidenca TiranaBluri
Karakteristikat Kryesore:
 Te ndertuara prane qendres komerciale TEG dhe
unazes se madhe te Tiranes keto 24 vila jane unikale
per nga vendndodhja dhe cilesia e ndertimit te tyre.
 Vilat jane ndertuar me cilesine me te larte te
punimit dhe te materialeve ne treg.
 Vilat jane me sistem kapote termike ( termoizolim
fasade i gjith nga jashte ) i trajtuar me te gjitha
detajet teknike sipas standarteve europiane.
 Cati druri me dru suedez qe mban firmen e VEKO
shpk.
 Sistemi ngrohje ftohje i instaluar nga firma
SANITERMIKA shpk, perfaqesues ekskluziv i
DAIKEN ne shqiperi.
 Ky sistem lidh chillerin me boilerin dhe panelet
diellore dhe uji perdoret per ngrohje-ftohje po ashtu
dhe per sherbim sanitar.
 Ky sistem eshte individual per cdo vile.
 Firma mbulon vetem instalimet dhe 3 panelet
diellore. pjesa tjeter i takon klientit per ta plotesuar.
 Persa i perket vetratave jane te tipit REHAU. pcv
plastike me profile celiku brenda profilit te plastikes.
 Hapesirat mes xhamave jane te mbushura me gaz .
 I gjithe ky sistem funksionon me se mire per
izolimin akustik dhe termik sebashku.
 Siperfaqia e ndertimit 3,200 m2.
www.Albania-Estate.com ©

8. 8 Rezidenca TiranaBluri
Skedula e Pageses*
 Me nenshkrimin e rezervimit – Reservimi / Cmimi I agjencise 2000 EUR
 Me nenshkrimin e kontrates 80% I pagohet ndertuesit
 Me nenshkrimin e kontrates - 700 EUR paguhen per sherbimet legale
 Me perfundimin e apartamentit 15% I pagohen ndertuesit
 Me marrjen e hipotekes – 5% I pagohen ndertuesit
* Skedula e Pageses ishte e sakte ne kohen e krijimit te broshures. Kjo mund te ndryshoje ne varesi te kohes se perfundimit te blerjes.
Per me shume informacion ju
lutem na kontaktoni si me
poshte:
USA and Canada
Sam Dardha - Executive Director
Cell: +1 414 852 5513
Email: info@albania-estate.com
Albania
Ilir Dardha - Albania Director
Email: ilir@albania-estate.com
www.Albania-Estate.com ©