Leed yeşil yapı programı

Kasım 22,
2012

Leed Yeşil
Yapı Pogramı
Derecelendirme Sistemi,
Kriterler ve Sertifikasyon

1 .enve-muhammed.blogspot.com

2 December 16, 2012

Yeşil yapı nedir?
 Yeşil yapı ( ayrıca yeşil bina ya da sürdürülebilir
bina olarak da bilinir) çevreye duyarlı ve
konumlandırmadan tasarıma, yapım, işletim,
bakım, yenileme ve yıkım sürecine kadar binanın
yaşam döngüsü boyunca kaynakların etkili şekilde
kullanıldığı yapıdır.
 Yeşil yapı konsepti, çevreye karşı sorumluluğun
yanısıra yapının Ekonomik, Kullanışlı, Kalıcı ve
Konforlu olması konularına odaklanmış bir modern
bina tasarımıdır.

Giriş

3 December 16, 2012

LEED Nedir?
 LEED, Yeşil Yapı konseptiyle ilgili bir
derecelendirme sistemidir.
 LEED dünya çapında popüler olmasının
yanında, alanında ne ilk ne de tektir.
 Ancak LEED, BREEAM(UK), CASBEE(JP),
GREENSTAR(AUS), Sbtool(CN) gibi
sertifikasyon sistemleri arasında dünyada
en çok tanınan, kullanılan ve en detaylı
olandır.

Genel Bilgiler

4 December 16, 2012

LEED Sertifikasyonu İşimize Nasıl
Yardımcı Olur?
1. İşimizi daha rekabetçi yapar.
LEED’in verilerine göre! sertifikalı binaların;

İşletme Yapının Yatırımın Kira
Doluluk
Maliyeti Değeri GeriDönüşü Değeri

%13.6
%10.9 artar %9.9 gelişir %6.4 artar %6.1 artar
azalır

5 December 16, 2012

Yardımcı Olur?
2. Riski azaltır.

İşletmeler LEED ile yasal düzenlemelerin
ötesine geçerler.

LEED’li binalar daha hızlı bir şekilde satılır
yada kiralanırlar. Finansal riskleri azaltırlar.

6 December 16, 2012

Yardımcı Olur?
3. Müşteriler açısından cezbedicidir.

4. İşletme maliyetlerini azaltır.

5. Enerji maliyetlerini azaltır.

7 December 16, 2012

LEED’in Öncelikleri nelerdir?

8 December 16, 2012

LEED’in Öncelikleri nelerdir?
 Fiziksel Çevre  GHG (Sera gazı)
Emisyonları
 Toplum  İşletmeye Alma
 Ulaşım (Commissioning)
 Yeşil Enerji
 Isı Adaları  Malzemeler
 Işık Kirliliği  Atık
 Su kullanımı  Hava kalitesi
 Taze Hava
 Kanalizasyon
 Nicelik
 Enerji Etkinlik  Kullanıcı Konforu
Leed’in Öncelikleri

9 December 16, 2012

LEED İçin Gerekli Veriler
Nelerdir?
 İnşaat Kayıtları
 Mühendislik Hesaplamaları
 Enerji Modeli Raporu
 Proje Hakkında Proje Sahibi veya Projeyi
Geliştiren Kişi Tarafından Yapılan Yazılı
Açıklamalar
 Proje Çizim ve Diyagramları

Veriler

10 December 16, 2012

Sertifikasyon Süreci Ne Şekilde
İşler?

1. Seçim
2. Kayıt
3. Teslimat
4. Değerlendirme
5. Sertifikasyon Süreç


Seçim

Başvuru halinde projemiz, LEED Yeni Binalar ve
Büyük Yenilemeler kategorisine dahil olacaktır.
Ancak yapılacak asıl seçim bu kategori içinde
hangi sertifikanın hedefleneceği olabilir. Seçim


Seçim

Seçim


Nereden Başlamalı?
LEED puanlama ve Kriterlerinin öncesinde
LEED Sertifikası adayı yapıların minumum
program gereksinimlerini ve bazı önkoşulları
sağlaması gerekmektedir. LEED süreci için
başlangıç noktası önkoşullar olabilir.

Önkoşullar


Minimum Program
Gereksinimleri
 Çevre Kanunlarıyla uyumluluk
 Bütün ve kalıcı bir yapı olma
 Mantıklı bir yerleşim yeri sınırı kullanma
 Minimum 93 m2 lik yerleşim alanı
 Minimum 1 tam zamanlı çalışan ya da
eşderi
 ! Bütün yapının enerji ve su tüketim
datalarının en az 5 yıl için USGBC ile
paylaşılması.


1. Sürdürülebilir Yerleşim Yerleri

Sustainable Sites


SürdürülebilirYerleşim Yerleri Önkoşul 1

Yapı Faaliyetleri Kirliliğinin
Önlenmesi
Amaç
Toprak erozyonu, su yolu sedimentasyonu ve toz
üretimini önlemek.
Gereksinimler
Toprak erozyonu, su yolu sedimentasyonu ve toz
üretimini önleyecek bir proje üretilmesi ve
uygulanması.
Yapılacak olan plan EPA ya da yerel
standartlardan daha fazla bağlayıcı olan bir
tanesiyle uyumlu olmak zorunda.



Önlenmesi
Gereksinimler
Plan ayrıca aşağıdaki koşulların sağlanması için
alınacak önlemleri de açıklamalıdır;
• Yapı sırasında yağmursuyu ya da rüzgar
erozyonu sebebiyle oluşabilecek erozyonun
önlenmesi
• Üst toprağın yeniden kullanılması için
depolanması
• Yağmursuyu kanalı ya da akarsuda
sedimentasyon oluşmasının önlenmesi
• Toz ya da partiküler madde oluşumunun
önlenmesi



Önlenmesi
Potansiyel Teknoloji ve Stratejiler
• Projenin tasarım safhasında bir erozyon ve
sedimentasyon kontrol planı
oluşturulmalıdır.
• Bitkisel yastık (saman örtme), tohumlama,
hendek açma, alüvyon çiti, sediment
tutucu, sediment havuzu gibi stratejiler
takip edilebilir.


SürdürülebilirYerleşim Kredi 1

Yerleşim Yeri Seçimi:1 Puan
Amaç
Uygunsuz yer seçiminden kaynaklanabilecek
çevresel etkileri azaltmak.
Gereksinimler
Yapı aşağıdaki yerler üzerine bina edilmemeli;
• Öncelikli tarım alanları
• Sel baskını görmüş yerler
• !! Göl, nehir, ırmak kolu vb. ne 15 m den daha
yakın mesafede olan yerler
• (Diğer kriterler bu sunuda belirtilmedi)



Yerleşim Yeri Seçimi:1 Puan
Yerleşim yeri seçimi sırasında çevresel olarak
hassas ya da kısıtlayıcı olmayan yerlere
öncelik verilmeli.



Yoğunluğu Geliştirme ve
Toplum Bağlantısı:5 Puan
Amaç
İnsanların araç kullanmadan ulaşabilecekleri, yürüme
mesafesindeki yerlere yapı inşa edilmesi.
Gereksinimler
Seçenek 1. Yoğunluğu Geliştirme
Yapıyı hektar başına 13800 m2 net yapı alanı olan bir
yere inşa edin.
Seçenek 2. Toplum Bağlantısı
Yapıyı, önceden gelişmiş, meskun mahale 800 m
mesafede, en az 10 adet sosyal hizmete (banka,
restoran, eczane vb.) 800 m mesafede, bina ve
sosyal hizmetler arasında yayalar için yol bulunan bir
noktaya inşa edin.



Yoğunluğu Geliştirme ve
Toplum Bağlantısı:5 Puan
Yerleşim yeri seçimi sırasında çeşitli sosyal
hizmetlere yaya ulaşımı mevcut olan şehir
alanlarına öncelik verin.



Kahverengi Alanları Yeniden
Geliştirme:1 Puan
Amaç
Hali hazırda büyümüş ve çevresel
kontaminasyona maruz kalmış alanları rehabilite
etmek ve gelişmemeiş alanlar üzerindeki baskıyı
azaltmak.
Gereksinimler
Seçenek 1.
ASTM Yönetmeliğine göre kontamine edilmiş
olarak değerlendirilebilecek alanları seçilmesi.
Seçenek 2.
Yetkili kamu kurumu tarafından «brownfield»
olarak belirlenmiş araziyi seçin.



Kahverengi Alanları Yeniden
Geliştirme:1 Puan
Brownfield (Kahverengi Alan):
Endüstri tarafından kullanıla gelen
kontamine edilmiş ya da kapsamlı bir
temizlik gerektiren yerleşim alanıdır.



Toplu Taşımaya Ulaşım
İmkanı:6 Puan
Amaç
Otomobil kullanımı kaynaklı kirlilik ve arazi
gelişmesi etkilerini azaltmak.
Gereksinimler
Seçenek 1. ve 3. bu sunumda belirtilmedi.
Seçenek 2. Otobüs Durağına Yakınlık
Projeyi, otobüs durağına yürüme
mesafesinde (400 m) bir yere konumlandırın.


SürdürülebilirYerleşim Kredi 4.1

Toplu Taşımaya Ulaşım
İmkanı:6 Puan
Müstakbel yerleşimcilerin ulaşım ihtiyaçlarını
belirleyecek bir araştırma yapın. Yapıyı toplu
taşımaya yakın bir yere konumlandırın.



Bisiklet Park Yeri ve Soyunma
Odaları:1 Puan
Amaç
Otomobil kullanımı kaynaklı kirlilik ve arazi
gelişmesi etkilerini azaltmak.
Gereksinimler
Yapıda ya da yapı girişine 200 m
mesafedeki alan içinde toplam çalışan
sayısının %5‘için güvenli bisiklet park yeri
(bicycle rack), %0.5’i içinse duş ve soyunma
odası imkanı sağlayın.



Düşük Emisyonlu ve Alternatif
Yakıtlı Araçlar:3 Puan
Amaç
Otomobil kullanımı kaynaklı kirlilik ve arazi gelişmesi
etkilerini azaltmak.
Gereksinimler
Seçenek 1. Düşük Emisyonlu Araçlara Park Yeri
Önceliği Tanıyın (+%5)
Seçenek 2. Alternatif Yakıtlı Araçlar İçin Yakıt
İstasyonu Kurun (+%3)
Seçenek 3. Çalışanlara (+%3) Düşük Emisyonlu ve
Fuel-Effective Araç Sağlayın
Seçenek 4. Çalışanlara (+%3) Düşük Emisyonlu ve
Fuel-Effective Servis Sağlayın (detayları bu sunumda
belirtilmedi)



Park Yeri Kapasitesi:2 Puan
Amaç
Otomobil kullanımı kaynaklı kirlilik ve arazi gelişmesi
etkilerini azaltmak.
Gereksinimler
Seçenek 1. Yasal zorunluluk miktarını aşan bir park
yeri sağlamayın. Toplu taşıma araçlarına ve servislere
park önceliği verin.
Seçenek 2. Toplam çalışan sayısının %5’inden daha
az sayıda park yeri sağlayın.
Seçenek 3. Hiç yeni park yeri sağlamayın.
Seçenek 4. ITE standartlarının gerektirdiği park yeri
miktarının %25’i kadar az sayıda park yeri sağlayın.



Yaşam Alanlarını Koruma ya
da Onarma:1 Puan
Amaç
Mevcut doğal alanları korumak, zarar
görmüş alanları restore etmek, habitatı
korumak ve biyoçeşitliliğe katkıda
bulunmak.
Gereksinimler
Vaka 2. (Vaka 1 ve Vaka 2. nin detayları bu sunumda belirtilmedi)
Arazinin toplam alanının %20’sini ya da bina
haricindeki alanın %50 sini (hangisi daha
fazlaysa) yeşil alan olarak düzenleyin.



Yaşam Alanlarını Koruma ya
da Onarma:1 Puan
Yaşam Alanlarını Koruma ya da Onarma
konusu diğer önlem ve uygulamalarla
birlikte ele alınmalıdır.



Açık Alanların
Maksimizasyonu:1 Puan
Amaç
Yüksek oranda açık alan sağlayarak
biyoçeşitliliğe katkıda bulunmak.
Gereksinimler
Vaka 1. (Vaka 2 ve Vaka 3. bu sunumda belirtilmedi)
Proje çerçevesinde binanın kapladığı alanı
azaltın, yeşillendirilmiş açık alan sağlayın.
Örneğin yerel imar gereksinimine bağlı açık
alan miktarını %25 oranında arttırın.



Açık Alanların
Maksimizasyonu:1 Puan
Gereksinimler
Yaya odaklı oluşturulmuş sert zeminli alanlar
(yollar) ve yeşillendirilmiş çatılar
yeşillendirilmiş açık olarak
değerlendirilecektir.



Yağmursuyu Dizaynı:1 Puan
Amaç
Doğal hidrolojinin bozulmasını engellemek
için geçirimsiz tabaka miktarını azaltmak,
alan içi infiltrasyonu arttırmak,
yağmursuyunun yüzeysel akışı kaynaklı kirliliği
engellemek ya da azaltmak ve
kontaminasyona engellemek.



Gereksinimler
Seçenek 1.
Vaka1. %50 ya da daha az geçirimsiz
tabakaya sahip olan alanlar.
Yol 1. Post development peak deşarjları
önleyen ve pre development deşarj oranının
miktarını içeren bir «yağmursuyu yönetim planı»
oluşturun.
Yol 2. Alıcı kanalı fazla erozyondan
koruyan, alıcı kanal koruma ve miktar kontrol
stratejileri içeren bir «yağmursuyu yönetim planı»
oluşturun.



Gereksinimler
Seçenek 1.
Vaka 2. 2 yıl ve 24 saatlik «design
storm» a göre yağmursuyu yüzeysel akış
(runoff) miktarını %25 azaltan bir
yağmursuyu yönetim planı oluşturun.
Seçenek 2. (bu sunumda belirtilmemiştir)



 İnfiltrasyonu arttırma yoluyla doğal
yağmursuyu akışını devam ettiren proje
tasarlayın.
 Geçirimsiz yüzey miktarını minimize edin.
 Yağmursuyunu içmek dışındaki (non-
potable) amaçlar için kullanın.



Yağmursuyunun Tutulması ve
Arıtılması:1 Puan
Amaç
Yağmursuyunun yüzeyden akışının yönetimi
yoluyla doğal su akışının kirlilik ve bozulmasının
sınırlandırılması.
Gereksinimler
Yıllık toplam runoff miktarının %90’ını tutup
arıtacak bir yağmursuyu yönetim planı(YYP)
oluşturun.
Oluşturulacak plan tutulan yağmursuyunun TSS
miktarını %80 oranında arıtabilecek kapasitede
olmalıdır. (detaylar bu sunumda belirtilmedi)



 Alternatif yüzeyler (yeşillendirilmiş çatılar,
geçirimli kaldırımlar, ızgaralı kaldırımlar) ve
yapısal olmayan teknikler (yağmur
bahçeleri, yeşillendirilmiş swale’lar,
geçirimsiz alanların bağlantısızlaştırılması,
yağmusuyu geri dönüşümü) kullanarak
geçirimsizliği azaltın ve infiltrasyonu arttırın
ve böylece kirlilik yükünü(pollution
loading) azaltın.



Yağmursuyu runoff’unu azaltmak için
sürdürülebilir dizayn stratejilerini, doğal ve
mekanik arıtma bileşenlerini entegre ederek
kullanın.


Pervious Pavement


Grid Paver


Vegetated Swale



Isı Adası Etkisi - Çatısız:1 Puan
Amaç
Mikroiklimler, insan ve yaban hayatı üzerindeki
etkilerinin azaltmak için ısı adalarının minimize
edilmesi.
Gereksinimler
Seçenek 1. Sert zeminlerin %50’sini aşağıdaki
stratejileri kullanarak örtün;
 Ağaçlar
 Solar Paneller
 SRI Yapı Malzemesi (>29 SRI [Solar Reflectance Index])
 Sert Zeminler İçin SRI +29 Malzeme
 Open-Grid Kaldırım Sistemi



Isı Adası Etkisi - Çatısız:1 Puan
Seçenek 2. Otopark alanlarının +%50’sinin üzerini
kapayın.
 Düşük ısı emici dış malzeme kullanın
 Yeşillendirmeden yararlanın
 Asfalt için açık renkli boyalar kullanın
 Yeşillendirilmiş yüzeyler ve çatılar yapın
 Open Grid kaldırım kullanın
 Yüksek albedo’lu malzeme kullanın (ör:beton)



Isı Adası Etkisi - Çatılı:1 Puan
Amaç
Mikroiklimler, insan ve yaban hayatı üzerindeki
etkilerinin azaltmak için ısı adalarının minimize
edilmesi.
Gereksinimler
Seçenek 1. Çatı alanının +%75’ini SRI malzeme
ile kaplayın. (eğim vb. parametreler bağlı hesaplamaları bu
sunumda belirtilmedi.)
Seçenek 2. Çatı alanının +%75’ini yeşillendirin.
Seçenek 3. İlk 2 seçeneğin kombinasyonunu
uygulayın.



Isı Adası Etkisi - Çatılı:1 Puan
Isı emilimini azaltmak için yüksek albedolu
ve yeşilendirilmiş çatıları kurmayı göz
önünde bulundurun.


Isı Adası



Işık Kirliliğinin Azaltılması: 1Puan
Amaç
Gececi (nocturnal) çevreye zarar vermemek, gece
görüşünü engellememek için tesisten gökyüzüne
yayılan ışık miktarını düşürmek.
Gereksinimler
İç Işıklandırma İçin
Seçenek 1. 23:00 – 05:00 saatleri arasında
tesisten salınacağı öngörülen ışık miktarını en az %50
oranında azaltın.
Seçenek 2. Işık kalkanları, aydınlatma
otomasyon sistemi vb. kullanarak 23:00 – 05:00
saatleri arasında tesisten çevreye ışık salınımını
azaltın.



Işık Kirliliğinin Azaltılması: 1Puan
Tesis dışı ışıklandırma ve gece ışık kirliliğinden
(night sky pollution) kaçınırken yerleşim yeri
ışıklandırması kriterlerini benimseyin.
Mümkünse yerleşim yeri ışıklandırmasını minimize
edin, yerleşim yeri ışıklandırmasını modellemek
için bilgisayar programı kullanın.
Işık kirliliğini azaltmak için, full cutoff
aydınlatmalar, düşük yansımalı yüzeyler ve
düşük açılı spot ışıklar kullanın.


Cuttoff


Full Cutoff Aydınlatmaılı Sokak


2. Su Verimliliği


Su Verimliliği Önkoşul 1

Su Kullanımının Azaltılması
Amaç
Belediye su şebekesi ve atıksu sistemi
üzerindeki yükleri azaltmak için su
verimliliğini arttırmak.
Gereksinimler
LEED’in yayınladığı baseline tablosuna göre
muhtemel su sarfiyatını hesaplayın ve %20
oranında azaltın.

Önkoşul


Baseline



Aşağıdaki armatür, aksesuar ve gereçler su
kullanımının azaltılması hesabında kapsam
dışı olarak değerlendirilecektir;
 Ticari buhar kazanları
 Ticari ya da evsel bulaşık makineleri
 Ticari ya da evsel çamaşır makineleri
 Otomatik buz makineleri

Önkoşul



Kullanılması mümkün olan yerlerde WaterSense
sertifikalı armatür ve aksesuarlar kullanın.
İçilebilir su sarfiyatını azaltmak için yüksek verimli
aksesuarlar, «dry fixtures», «kompostlama
sistemine bağlı tuvaletler», kullanılabilir.
Nonpotable amaçlar için yağmursuyu, klima
yoğuşması gibi yerleşim yeri içi sular ve gri sular
(graywater) bakım, tuvalet ve sifonlama
ihtiyaçları için kullanılabilir.

Önkoşul


Su Verimliliği Kredi 1

Su Tasarruflu Peyzaj: 2-4 Puan
Amaç
İçilebilir su kaynaklarının peyzaj sulaması amacıyla
kullanımının sınırlandırılması.
Gereksinimler
Seçenek 1. (2 Puan)
Sulama amaçlı su tüketimini baseline tahminine göre
%50 oranında azaltın. Su azaltımları aşağıdaki
maddelerin kombinasyonları şeklinde uygulanmalıdır;
 Bitki türünün su ihtiyacı, yoğunluğu, mikroiklim şartları
 Sulama verimliliği
 Tutulmuş yağmursuyunun kullanılması
 Arıtılmış atıksuyun kullanılması

Peyzaj



Gereksinimler
Seçenek 2. (4 Puan)
İçme suyunu hiçbir şekilde sulama amacıyla
kullanmayın.
Ve
Bunun yerine yalnızca tutulmuş yağmursuyu, arıtılmış
atıksu, arıtılmış grisu (graywater: duş, bulaşık mak., lavabolardan
gelen sular) ya da varsa belediyenin bu amaçla
sunduğu suları kullanın.
Ya da
Kalıcı bir sulama sistemine ihtiyacı olmayan bir
peyzaj çalışması yapın.
Peyzaj



Daha az sulamaya ihtiyacı olacak,
toprak ve iklim uyumlu bitkilerin seçimine
öncelik verin.

Peyzaj



Yenilikçi Atıksu Teknolojileri: 2
Puan
Amaç
Yerel aküfer beslemesini arttırmak.

enve-muhammed.blogspot.com

Önkoşul

Leed yeşil yapı programı

Recomendados

Recomendados

Más contenido relacionado

La actualidad más candente

La actualidad más candente (20)

Leed yeşil yapı programı