SlideShare una empresa de Scribd logo
1 de 55
•
    •




    •
    •




1
-EBIT
           -EBITA
    EBIT




2
-




    -




3
-
    -




        i




        ii




4
-




5
FIFO




           i


           ii




               i
               ii




6
LIFO




     i
     ii
     iii




7
-




8
9
---




10
T




                PN-




     P.N-




11
P.N-




     P.N-




12
P.N-




13
P.N-




14
P.N-




15
-




             –
     -




                 –




16
--




          -




17
-


                   -          n-1          N
                               -         ˆN N




     120,000.00 0.00         0.00
     108,000.00 12,000.00    1.00
     97,200.00   10,800.00   2.00
     87,480.00   9,720.00    3.00
     78,732.00   8,748.00    4.00
     70,858.80   7,873.20    5.00
     63,772.92   7,085.88    6.00
     57,395.63   6,377.29    7.00
     51,656.07   5,739.56    8.00
     46,490.46   5,165.61    9.00
     41,841.41   4,649.05    10.00




18
0




 -




19
-




20
-


         -
     -




21
–---




     -




22
PN




23
24
PN




      -




          -




25
-




26
27
–




     -   –
                      --




                           i
                  -




             --




28
---




                           
                           
                           




                       -




                               -




                   -
     –


                               -




               -




29
-




             -




     –   –       –           
                         -
                             
                             


30
-           i
                      ii




              -




     PN




                           


                           
                  -


                               -




                           -




31
-




     -




32
-
     -


             PN




                      -
                              -




                          -




                  -




33
---




         -   -   -
         1
                           -


                 -         -
     PN


     -


                               1




34
-
     -   -




35
i




         ii




     –




36
–


     –


             –


         –


                     –




                             X
                         X
                         X




37
-


     -       -           -




                 -




                 -




                     -




38
–
                     –
         –
             –




     -
     -




39
2




                 -


         -




                     2

     -




40
-                -




                      –




                              --


     -




                                   -




             –




                 I-




41
I -




               –                Pv
                                Fv
                                 I
                                N




     X




                       I
                       I
                       I




                           I-




               I   I




                           I-




42
I-




                                  shift,9
                             AC              EXE               all -
                         CMPD
                       PV3
           (Payment)




            payment
                 I
             -


                                        I-


     XXX         XXX              XXX                    XXX
           Pv=95705                                                    Pv=100,000
                                                   Pmt=30192           I market=8%

                                                                                      3



                                                                                   PMT


                                                                                    FV
                                                                                     N
                                                                          I           I



43
N=4                      N=4
                                 I=10       Solve Pmt=30,192




     -                       –




                                              X
                                                          PMT
                                                      I


                                      PV


                                      CASH
         EXE       CASH          I-               I




                   SOLVE   NPV        ESC
                                      –




               -




44
PMT
                                                     N
                                                      I
                                                     PV




                                             I




                                 CASH-


                                         -




                                                               PV
                                                                I
                                                               N
                                                              PMT
                                                               PV


     Cash = 225,702


     PMT- FV


                      PMT   FV               I   N


             PV-      I–                                  I




45
-                     I         I       -


     PMT                    N-       I
                   PV                    PMT


                                               –




                        -


               -




46
-
                             i




     -




             -       -




                     -




         -               –


                         –   ii




47
iii




          -




     -




         iv




48
--




          -


              --




49
--




50
–-




51
-


                                                     K
                                                         -   G


                                                             S


           -              -
                                                 -


                                            G-
                              -




           PV


                                      DCF




                     PV


     DCF       DCF



52
I       PV




                  –
         -
         -




                      DCF




53
-
                 I                                       -


                                                         -
                     DCF


     G                                                        G-




         CASH-                 Npv=885   I=8%        PV=1001.577+48.62




                                                                      -




                                                WACC         – DCF
                                                                   WACC


                                                 I

                                                                      S
                                                                      I
                                                                      D
                                                                      r
                                                                      t




54
PMT


                                               CMPD




                          -




                                                          Pv=285,288
                                                                N=4
                                                              I=10%
                                                      Pmt=90,000



              BAL       PRN            INT
           285,288 XXXX                       XXXX                0
           223,817     61,471       28528.8      90,000           1
           156,198     67,618      22381.68      90,000           2
            81,818     74,380     15619.848      90,000           3
                 0     81,818     8181.8328      90,000           4
                      285,288        74,712     360,000




                           PMT          CMPD
                                AMRT
                                                           Pm1,pm2


                                                            PRN INT




55

Más contenido relacionado

Destacado

מצגת מגדל המושבה - קבוצת רכישה
מצגת מגדל המושבה - קבוצת רכישהמצגת מגדל המושבה - קבוצת רכישה
מצגת מגדל המושבה - קבוצת רכישהקפיטל גרופ
 
דיני מיסים מוקשי מס בעסקאות נדלן
דיני מיסים   מוקשי מס בעסקאות נדלןדיני מיסים   מוקשי מס בעסקאות נדלן
דיני מיסים מוקשי מס בעסקאות נדלןtaxmas-tama
 
מיסוי מקרקעין - ההערכות החכמה - 20.7.2011
מיסוי מקרקעין - ההערכות החכמה - 20.7.2011מיסוי מקרקעין - ההערכות החכמה - 20.7.2011
מיסוי מקרקעין - ההערכות החכמה - 20.7.2011Dorit Gabay
 
Entrepreneurship Crash Course Summary
Entrepreneurship Crash Course SummaryEntrepreneurship Crash Course Summary
Entrepreneurship Crash Course SummaryShachar Oz
 
שיווק תיירות בעידן המודרני
שיווק תיירות בעידן המודרנישיווק תיירות בעידן המודרני
שיווק תיירות בעידן המודרניצימט טים | ZIMETEAM
 
, ישי חיבה בר אילן 1.11.2012 קומבינציה
, ישי חיבה בר אילן 1.11.2012 קומבינציה, ישי חיבה בר אילן 1.11.2012 קומבינציה
, ישי חיבה בר אילן 1.11.2012 קומבינציהartzihiba
 
סיפורו של מותג נדל״ן ברשת
סיפורו של מותג נדל״ן ברשתסיפורו של מותג נדל״ן ברשת
סיפורו של מותג נדל״ן ברשתmitbahon
 
עשרה צעדים לבניית אסטרטגיית שיווק מנצחת בפייסבוק
עשרה צעדים לבניית אסטרטגיית שיווק מנצחת בפייסבוקעשרה צעדים לבניית אסטרטגיית שיווק מנצחת בפייסבוק
עשרה צעדים לבניית אסטרטגיית שיווק מנצחת בפייסבוקLiron Mor
 
Lab2 2 ubuntu-officeapplication
Lab2 2 ubuntu-officeapplicationLab2 2 ubuntu-officeapplication
Lab2 2 ubuntu-officeapplicationHaliuka Ganbold
 
My presentation
My presentationMy presentation
My presentationm_qasami
 
Influencing the Insurance Connected Consumer
Influencing the Insurance Connected ConsumerInfluencing the Insurance Connected Consumer
Influencing the Insurance Connected ConsumerLynn Kesterson-Townes
 

Destacado (17)

מצגת מגדל המושבה - קבוצת רכישה
מצגת מגדל המושבה - קבוצת רכישהמצגת מגדל המושבה - קבוצת רכישה
מצגת מגדל המושבה - קבוצת רכישה
 
דיני מיסים מוקשי מס בעסקאות נדלן
דיני מיסים   מוקשי מס בעסקאות נדלןדיני מיסים   מוקשי מס בעסקאות נדלן
דיני מיסים מוקשי מס בעסקאות נדלן
 
מיסוי מקרקעין - ההערכות החכמה - 20.7.2011
מיסוי מקרקעין - ההערכות החכמה - 20.7.2011מיסוי מקרקעין - ההערכות החכמה - 20.7.2011
מיסוי מקרקעין - ההערכות החכמה - 20.7.2011
 
Entrepreneurship Crash Course Summary
Entrepreneurship Crash Course SummaryEntrepreneurship Crash Course Summary
Entrepreneurship Crash Course Summary
 
שיווק תיירות בעידן המודרני
שיווק תיירות בעידן המודרנישיווק תיירות בעידן המודרני
שיווק תיירות בעידן המודרני
 
המוסד כעסק
המוסד כעסקהמוסד כעסק
המוסד כעסק
 
, ישי חיבה בר אילן 1.11.2012 קומבינציה
, ישי חיבה בר אילן 1.11.2012 קומבינציה, ישי חיבה בר אילן 1.11.2012 קומבינציה
, ישי חיבה בר אילן 1.11.2012 קומבינציה
 
_ 2_ynet
  _ 2_ynet  _ 2_ynet
_ 2_ynet
 
B.o.t
B.o.tB.o.t
B.o.t
 
סיפורו של מותג נדל״ן ברשת
סיפורו של מותג נדל״ן ברשתסיפורו של מותג נדל״ן ברשת
סיפורו של מותג נדל״ן ברשת
 
עשרה צעדים לבניית אסטרטגיית שיווק מנצחת בפייסבוק
עשרה צעדים לבניית אסטרטגיית שיווק מנצחת בפייסבוקעשרה צעדים לבניית אסטרטגיית שיווק מנצחת בפייסבוק
עשרה צעדים לבניית אסטרטגיית שיווק מנצחת בפייסבוק
 
Presentation egrek
Presentation egrekPresentation egrek
Presentation egrek
 
Lab2 2 ubuntu-officeapplication
Lab2 2 ubuntu-officeapplicationLab2 2 ubuntu-officeapplication
Lab2 2 ubuntu-officeapplication
 
Trek2Freedom
Trek2FreedomTrek2Freedom
Trek2Freedom
 
My presentation
My presentationMy presentation
My presentation
 
Concurrent manager faqs
Concurrent  manager faqsConcurrent  manager faqs
Concurrent manager faqs
 
Influencing the Insurance Connected Consumer
Influencing the Insurance Connected ConsumerInfluencing the Insurance Connected Consumer
Influencing the Insurance Connected Consumer
 

Último

2023 NAR Profile of Home Buyers and Sellers
2023 NAR Profile of Home Buyers and Sellers2023 NAR Profile of Home Buyers and Sellers
2023 NAR Profile of Home Buyers and SellersTom Blefko
 
Provident Manchester IVC Road Bangalore.pdf
Provident Manchester IVC Road Bangalore.pdfProvident Manchester IVC Road Bangalore.pdf
Provident Manchester IVC Road Bangalore.pdfashiyadav24
 
2023 NAR Technology Survey - LCAR RE Practice
2023 NAR Technology Survey - LCAR RE Practice2023 NAR Technology Survey - LCAR RE Practice
2023 NAR Technology Survey - LCAR RE PracticeTom Blefko
 
Shapoorji Pallonji Codename Evolve Pine Bangalore.pdf
Shapoorji Pallonji Codename Evolve Pine Bangalore.pdfShapoorji Pallonji Codename Evolve Pine Bangalore.pdf
Shapoorji Pallonji Codename Evolve Pine Bangalore.pdfashiyadav24
 
Signature Global Sector 84 In Gurugram | Easy Living
Signature Global Sector 84 In Gurugram | Easy LivingSignature Global Sector 84 In Gurugram | Easy Living
Signature Global Sector 84 In Gurugram | Easy Livingbhattrishabh270
 
Birla-Alokya Whitefield, Banglore-e-Brochure.pdf
Birla-Alokya Whitefield, Banglore-e-Brochure.pdfBirla-Alokya Whitefield, Banglore-e-Brochure.pdf
Birla-Alokya Whitefield, Banglore-e-Brochure.pdffaheemali990101
 
LCAR Unit 14 - Real Estate Brokerage - 14th Edition Revised
LCAR Unit 14 - Real Estate Brokerage - 14th Edition RevisedLCAR Unit 14 - Real Estate Brokerage - 14th Edition Revised
LCAR Unit 14 - Real Estate Brokerage - 14th Edition RevisedTom Blefko
 
3 BHK Flats in Zirakpur for Sale - AJ Estates
3 BHK Flats in Zirakpur for Sale - AJ Estates3 BHK Flats in Zirakpur for Sale - AJ Estates
3 BHK Flats in Zirakpur for Sale - AJ EstatesAJ Estates
 
Top 6 Ways to Stay Stay in Touch and Generate Leads
Top 6 Ways to Stay Stay in Touch and Generate LeadsTop 6 Ways to Stay Stay in Touch and Generate Leads
Top 6 Ways to Stay Stay in Touch and Generate LeadsAaron Stelle
 
10 Best Property Dealers in Mohali - List Real Estate Property Agents
10 Best Property Dealers in Mohali - List Real Estate Property Agents10 Best Property Dealers in Mohali - List Real Estate Property Agents
10 Best Property Dealers in Mohali - List Real Estate Property AgentsAJ Estates
 
2 BHK Flats In Zirakpur For Sale - AJ Estates
2 BHK Flats In Zirakpur For Sale - AJ Estates2 BHK Flats In Zirakpur For Sale - AJ Estates
2 BHK Flats In Zirakpur For Sale - AJ EstatesAJ Estates
 
K Raheja Amaltis Sion Mumbai | A Return To Better Living
K Raheja Amaltis Sion Mumbai | A Return To Better LivingK Raheja Amaltis Sion Mumbai | A Return To Better Living
K Raheja Amaltis Sion Mumbai | A Return To Better Livingaidasheikh47
 
Mantra Akrudi Pune | Lifestyle Amenities Rethink Luxury
Mantra Akrudi Pune | Lifestyle Amenities Rethink LuxuryMantra Akrudi Pune | Lifestyle Amenities Rethink Luxury
Mantra Akrudi Pune | Lifestyle Amenities Rethink Luxuryaidasheikh47
 
Evolving Work Trends Require New-age Businesses to Design Thoughtful Workspac...
Evolving Work Trends Require New-age Businesses to Design Thoughtful Workspac...Evolving Work Trends Require New-age Businesses to Design Thoughtful Workspac...
Evolving Work Trends Require New-age Businesses to Design Thoughtful Workspac...GMRAerocityHyderabad
 
Anshul Uruli Kanchan Pune E-Brochure.pdf
Anshul Uruli Kanchan Pune  E-Brochure.pdfAnshul Uruli Kanchan Pune  E-Brochure.pdf
Anshul Uruli Kanchan Pune E-Brochure.pdfManishSaxena95
 
Common House Flipping Mistakes and How to Avoid Them
Common House Flipping Mistakes and How to Avoid ThemCommon House Flipping Mistakes and How to Avoid Them
Common House Flipping Mistakes and How to Avoid ThemHampton Luzak
 
Commercial Lots for Sale - Pederson Crossing Blvd., DeForest,WI
Commercial Lots for Sale - Pederson Crossing Blvd., DeForest,WICommercial Lots for Sale - Pederson Crossing Blvd., DeForest,WI
Commercial Lots for Sale - Pederson Crossing Blvd., DeForest,WILee & Associates of Madison, WI
 
Kohinoor Uptown Avenue at Punawale Pune - Brochure.pdf
Kohinoor Uptown Avenue at Punawale Pune - Brochure.pdfKohinoor Uptown Avenue at Punawale Pune - Brochure.pdf
Kohinoor Uptown Avenue at Punawale Pune - Brochure.pdfmonikasharma630
 
AIPL Joy District Sector 88, In Gurgaon.pdf
AIPL Joy District  Sector 88,  In Gurgaon.pdfAIPL Joy District  Sector 88,  In Gurgaon.pdf
AIPL Joy District Sector 88, In Gurgaon.pdfbhattrishabh270
 

Último (20)

2023 NAR Profile of Home Buyers and Sellers
2023 NAR Profile of Home Buyers and Sellers2023 NAR Profile of Home Buyers and Sellers
2023 NAR Profile of Home Buyers and Sellers
 
Provident Manchester IVC Road Bangalore.pdf
Provident Manchester IVC Road Bangalore.pdfProvident Manchester IVC Road Bangalore.pdf
Provident Manchester IVC Road Bangalore.pdf
 
2023 NAR Technology Survey - LCAR RE Practice
2023 NAR Technology Survey - LCAR RE Practice2023 NAR Technology Survey - LCAR RE Practice
2023 NAR Technology Survey - LCAR RE Practice
 
Shapoorji Pallonji Codename Evolve Pine Bangalore.pdf
Shapoorji Pallonji Codename Evolve Pine Bangalore.pdfShapoorji Pallonji Codename Evolve Pine Bangalore.pdf
Shapoorji Pallonji Codename Evolve Pine Bangalore.pdf
 
Signature Global Sector 84 In Gurugram | Easy Living
Signature Global Sector 84 In Gurugram | Easy LivingSignature Global Sector 84 In Gurugram | Easy Living
Signature Global Sector 84 In Gurugram | Easy Living
 
Birla-Alokya Whitefield, Banglore-e-Brochure.pdf
Birla-Alokya Whitefield, Banglore-e-Brochure.pdfBirla-Alokya Whitefield, Banglore-e-Brochure.pdf
Birla-Alokya Whitefield, Banglore-e-Brochure.pdf
 
LCAR Unit 14 - Real Estate Brokerage - 14th Edition Revised
LCAR Unit 14 - Real Estate Brokerage - 14th Edition RevisedLCAR Unit 14 - Real Estate Brokerage - 14th Edition Revised
LCAR Unit 14 - Real Estate Brokerage - 14th Edition Revised
 
3 BHK Flats in Zirakpur for Sale - AJ Estates
3 BHK Flats in Zirakpur for Sale - AJ Estates3 BHK Flats in Zirakpur for Sale - AJ Estates
3 BHK Flats in Zirakpur for Sale - AJ Estates
 
Top 6 Ways to Stay Stay in Touch and Generate Leads
Top 6 Ways to Stay Stay in Touch and Generate LeadsTop 6 Ways to Stay Stay in Touch and Generate Leads
Top 6 Ways to Stay Stay in Touch and Generate Leads
 
10 Best Property Dealers in Mohali - List Real Estate Property Agents
10 Best Property Dealers in Mohali - List Real Estate Property Agents10 Best Property Dealers in Mohali - List Real Estate Property Agents
10 Best Property Dealers in Mohali - List Real Estate Property Agents
 
2 BHK Flats In Zirakpur For Sale - AJ Estates
2 BHK Flats In Zirakpur For Sale - AJ Estates2 BHK Flats In Zirakpur For Sale - AJ Estates
2 BHK Flats In Zirakpur For Sale - AJ Estates
 
K Raheja Amaltis Sion Mumbai | A Return To Better Living
K Raheja Amaltis Sion Mumbai | A Return To Better LivingK Raheja Amaltis Sion Mumbai | A Return To Better Living
K Raheja Amaltis Sion Mumbai | A Return To Better Living
 
Mantra Akrudi Pune | Lifestyle Amenities Rethink Luxury
Mantra Akrudi Pune | Lifestyle Amenities Rethink LuxuryMantra Akrudi Pune | Lifestyle Amenities Rethink Luxury
Mantra Akrudi Pune | Lifestyle Amenities Rethink Luxury
 
Evolving Work Trends Require New-age Businesses to Design Thoughtful Workspac...
Evolving Work Trends Require New-age Businesses to Design Thoughtful Workspac...Evolving Work Trends Require New-age Businesses to Design Thoughtful Workspac...
Evolving Work Trends Require New-age Businesses to Design Thoughtful Workspac...
 
Benefits of buying ready to move in flats.
Benefits of buying ready to move in flats.Benefits of buying ready to move in flats.
Benefits of buying ready to move in flats.
 
Anshul Uruli Kanchan Pune E-Brochure.pdf
Anshul Uruli Kanchan Pune  E-Brochure.pdfAnshul Uruli Kanchan Pune  E-Brochure.pdf
Anshul Uruli Kanchan Pune E-Brochure.pdf
 
Common House Flipping Mistakes and How to Avoid Them
Common House Flipping Mistakes and How to Avoid ThemCommon House Flipping Mistakes and How to Avoid Them
Common House Flipping Mistakes and How to Avoid Them
 
Commercial Lots for Sale - Pederson Crossing Blvd., DeForest,WI
Commercial Lots for Sale - Pederson Crossing Blvd., DeForest,WICommercial Lots for Sale - Pederson Crossing Blvd., DeForest,WI
Commercial Lots for Sale - Pederson Crossing Blvd., DeForest,WI
 
Kohinoor Uptown Avenue at Punawale Pune - Brochure.pdf
Kohinoor Uptown Avenue at Punawale Pune - Brochure.pdfKohinoor Uptown Avenue at Punawale Pune - Brochure.pdf
Kohinoor Uptown Avenue at Punawale Pune - Brochure.pdf
 
AIPL Joy District Sector 88, In Gurgaon.pdf
AIPL Joy District  Sector 88,  In Gurgaon.pdfAIPL Joy District  Sector 88,  In Gurgaon.pdf
AIPL Joy District Sector 88, In Gurgaon.pdf
 

חשבונאות - שמאי מקרקעין

  • 1. • • • 1
  • 2. -EBIT -EBITA EBIT 2
  • 3. - - 3
  • 4. - - i ii 4
  • 5. - 5
  • 6. FIFO i ii i ii 6
  • 7. LIFO i ii iii 7
  • 8. - 8
  • 9. 9
  • 11. T PN- P.N- 11
  • 12. P.N- P.N- 12
  • 16. - – - – 16
  • 17. -- - 17
  • 18. - - n-1 N - ˆN N 120,000.00 0.00 0.00 108,000.00 12,000.00 1.00 97,200.00 10,800.00 2.00 87,480.00 9,720.00 3.00 78,732.00 8,748.00 4.00 70,858.80 7,873.20 5.00 63,772.92 7,085.88 6.00 57,395.63 6,377.29 7.00 51,656.07 5,739.56 8.00 46,490.46 5,165.61 9.00 41,841.41 4,649.05 10.00 18
  • 20. - 20
  • 21. - - - 21
  • 22. –--- - 22
  • 23. PN 23
  • 24. 24
  • 25. PN - - 25
  • 26. - 26
  • 27. 27
  • 28. - – -- i - -- 28
  • 29. ---    - - - – - - 29
  • 30. - - – – –  -   30
  • 31. - i ii - PN   - - - 31
  • 32. - - 32
  • 33. - - PN - - - - 33
  • 34. --- - - - 1 - - - PN - 1 34
  • 35. - - - 35
  • 36. i ii – 36
  • 37. – – – – X X X 37
  • 38. - - - - - - - 38
  • 39. – – – - - 39
  • 40. 2 - - 2 - 40
  • 41. - - – -- - - – I- 41
  • 42. I - – Pv Fv I N X I I I I- I I I- 42
  • 43. I- shift,9 AC EXE all - CMPD PV3 (Payment) payment I - I- XXX XXX XXX XXX Pv=95705 Pv=100,000 Pmt=30192 I market=8% 3 PMT FV N I I 43
  • 44. N=4 N=4 I=10 Solve Pmt=30,192 - – X PMT I PV CASH EXE CASH I- I SOLVE NPV ESC – - 44
  • 45. PMT N I PV I CASH- - PV I N PMT PV Cash = 225,702 PMT- FV PMT FV I N PV- I– I 45
  • 46. - I I - PMT N- I PV PMT – - - 46
  • 47. - i - - - - - – – ii 47
  • 48. iii - - iv 48
  • 49. -- - -- 49
  • 50. -- 50
  • 52. - K - G S - - - G- - PV DCF PV DCF DCF 52
  • 53. I PV – - - DCF 53
  • 54. - I - - DCF G G- CASH- Npv=885 I=8% PV=1001.577+48.62 - WACC – DCF WACC I S I D r t 54
  • 55. PMT CMPD - Pv=285,288 N=4 I=10% Pmt=90,000 BAL PRN INT 285,288 XXXX XXXX 0 223,817 61,471 28528.8 90,000 1 156,198 67,618 22381.68 90,000 2 81,818 74,380 15619.848 90,000 3 0 81,818 8181.8328 90,000 4 285,288 74,712 360,000 PMT CMPD AMRT Pm1,pm2 PRN INT 55